Hà Nội đề xuất 6 khu tái định cư cho 2 siêu dự án
Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đề xuất 6 khu tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và dự án mở rộng quốc lộ 1A đoạn từ hầm Kim Liên đến nút giao cầu Giẽ tại xã Thường Tín.
Theo phương án đề xuất, dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội cần bố trí tái định cư cho khoảng 600 hộ dân tại hai khu Nhân Hiền (4,81ha) và Thụy Ứng (5,95ha). Dự án quốc lộ 1A dự kiến tái định cư khoảng 750 hộ tại bốn địa điểm gồm phần còn lại của khu Thụy Ứng, khu Văn Giáp – Văn Hội (9,43ha) cùng các suất tái định cư dôi dư từ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và đường Vành đai 4.
Toàn cảnh xây dựng sân vận động Trống Đồng thuộc Khu đô thị thể thao Olympic (Ảnh: Mạnh Quân).
Sở Quy hoạch – Kiến trúc đánh giá các địa điểm này cơ bản phù hợp với quy hoạch, nằm ngoài ranh giới Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và có thể xem xét chấp thuận. Sở đề nghị UBND TP Hà Nội thống nhất chủ trương, đồng thời giao các đơn vị liên quan hướng dẫn thủ tục để triển khai, bảo đảm hạ tầng đồng bộ và tạo sự đồng thuận của người dân trong quá trình di dời.
200 hộ dân Hà Nội nhường đất xây cầu nhận sổ đỏ ở khu tái định cư
Ngày 20/6, UBND xã Thư Lâm đã trao khoảng 200 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ dân phường Hồng Hà thuộc diện tái định cư để phục vụ dự án xây dựng cầu.
Sau khi người dân nhận quyết định giao đất tái định cư, chính quyền hai địa phương đã khẩn trương hoàn tất các thủ tục hành chính để cấp sổ đỏ, bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Người dân vui mừng và kỳ vọng vào cuộc sống ở nơi ở mới (Ảnh: Nguyễn Ngoan).
Ông Lại Mạnh Cường, Phó Chủ tịch UBND xã Thư Lâm, cho biết việc cấp sổ đỏ là cam kết của chính quyền nhằm giúp người dân yên tâm ổn định cuộc sống tại nơi ở mới. Các lô đất tái định cư nằm tại thôn Thiết Úng và Hà Khê, đều thuộc khu vực đã được đầu tư đồng bộ về điện, đường, cây xanh, chiếu sáng và các công trình hạ tầng thiết yếu.
Địa phương cũng chú trọng phát triển hạ tầng xã hội cho khu dân cư mới. Dự kiến cuối năm 2026 sẽ khởi công một trường THPT, đồng thời xây dựng trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn trong năm 2027. Bên cạnh đó, khu tái định cư nằm gần làng nghề gỗ mỹ nghệ Thiết Úng, tạo điều kiện để người dân có thêm cơ hội việc làm, phát triển kinh tế và sớm ổn định sinh kế lâu dài.
Hà Nội chốt giảm tỷ lệ đồng thuận khi cải tạo chung cư cũ
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua nghị quyết mới về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, trong đó giảm tỷ lệ đồng thuận của cư dân để thông qua phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư từ mức đề xuất 75% xuống còn trên 51% chủ sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất.
Nghị quyết quy định việc lấy ý kiến cư dân đối với các dự án không do cư dân lựa chọn nhà đầu tư phải hoàn thành trong tối đa 12 tháng, chỉ được gia hạn thêm không quá 6 tháng. Về bồi thường, hệ số đền bù K do các bên thỏa thuận nhưng không vượt quá 2 lần diện tích căn hộ hiện hữu. Nếu không đạt thỏa thuận, căn hộ từ tầng 2 trở lên được bồi thường bằng diện tích tương đương, còn tầng 1 được áp dụng hệ số 1,2 lần.
Một chung cư cũ tại Hà Nội (Ảnh: Tố Linh).
Cư dân cũng được quyền tự đề xuất dự án cải tạo hoặc xây dựng lại chung cư nếu đạt đồng thuận 100% và được lựa chọn nhà đầu tư thực hiện. Để hỗ trợ người dân di dời, thành phố chi trả toàn bộ chi phí thuê nhà trong 3 năm đầu, hỗ trợ 50% trong năm thứ 4-5, phần còn lại do chủ đầu tư thanh toán. Nếu dự án kéo dài quá 5 năm, chủ đầu tư phải chịu toàn bộ chi phí thuê nhà. Doanh nghiệp tham gia dự án được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 15% tổng vốn đầu tư.
Hà Nội mở bán loạt chung cư giá dưới 1 tỷ đồng/căn
Sở Xây dựng Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Đợt mở bán gồm các căn hộ thuê chuyển bán sau 5 năm tại Phú Lãm và Hope Residences, cùng các căn hộ mới tại dự án Uy Nỗ và Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2.
Đáng chú ý, dự án nhà ở xã hội Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 do HUD đầu tư mở bán 178 căn hộ tại hai tòa CT-05 và CT-06 với giá khoảng 14,5-14,6 triệu đồng/m². Nhờ diện tích từ 56-68m², nhiều căn có giá chỉ khoảng 820 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng.
Người dân chen lấn, xô đẩy nộp hồ sơ tại một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội (Ảnh: Văn Hưng).
Trong khi đó, dự án Phú Lãm mở bán 98 căn hộ với giá thấp nhất khoảng 13,62 triệu đồng/m²; Hope Residences mở bán 45 căn hộ với giá hơn 16 triệu đồng/m². Dự án Uy Nỗ chỉ còn một căn hộ thuê mua diện tích 60,6m², giá bán trung bình 20,62 triệu đồng/m².
Theo kế hoạch, các dự án sẽ ký hợp đồng mua bán từ tháng 9 đến tháng 11, trong đó các căn hộ tại Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 dự kiến bàn giao từ năm 2027.
Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bất ngờ thông báo dừng mở rộng quỹ đất
Vinhomes cho biết sẽ dừng phát triển thêm quỹ đất mới tại Việt Nam theo định hướng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, thay vào đó tập trung vào các dự án hiện có và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý. Thông tin được Chủ tịch HĐQT Vinhomes, Phạm Thiếu Hoa, chia sẻ trong một cuộc phỏng vấn gần đây.
Ông Phạm Thiếu Hoa nhấn mạnh Vinhomes sẽ tập trung vào chất lượng dự án (Ảnh: VHM).
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, việc ngừng mở rộng quỹ đất không đồng nghĩa rút khỏi thị trường bất động sản mà nhằm chuyển trọng tâm từ tăng số lượng sang nâng cao chất lượng, tối ưu giá trị trên mỗi dự án. Công ty cho biết đã tích lũy đủ quỹ đất để phát triển trong khoảng 5-7 năm tới.
Thời gian tới, Vinhomes sẽ tập trung nguồn lực vào xây dựng, kinh doanh và hoàn thiện hệ sinh thái tại các dự án đang triển khai, đồng thời tiếp tục kế hoạch mở rộng hoạt động ra thị trường quốc tế. Doanh nghiệp khẳng định không theo đuổi mục tiêu chi phối thị trường mà hướng đến phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sản phẩm và môi trường sống cho cư dân.
Tiến độ mới nhất tại dự án sân bay Long Thành
Mới đây, trong chuyến kiểm tra thực tế tại công trường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã chỉ đạo quyết liệt các đơn vị phải “chạy đua với thời gian”, không được lùi tiến độ và tuân thủ nguyên tắc làm đến đâu dứt điểm đến đó.
Theo báo cáo từ Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), giá trị thực hiện toàn dự án đến nay đã đạt hơn 76%. Để hưởng ứng đợt thi đua “180 ngày tăng tốc về đích”, hơn 6.800 lao động trên công trường đang đồng loạt tăng tốc thi công xuyên đêm theo phương châm “3 ca, 4 kíp”.
Nhiều hạng mục trọng điểm hiện đạt kết quả rất tích cực khi hệ thống tuynel đã hoàn thành và cầu cạn trước nhà ga hành khách chỉ còn 7 đốt dầm cuối cùng.
Bộ trưởng Trần Hồng Minh cùng Thứ trưởng Phạm Minh Hà kiểm tra thực tế thi công sân bay Long Thành (Ảnh: Báo Xây dựng).
Dù vậy, dự án vẫn đối mặt với thách thức lớn khi thiếu hụt gần 2.000 nhân sự kỹ thuật lành nghề và vận hành thiết bị chuyên dụng. Nhằm bảo đảm tiến độ và chạy đua với cao điểm mùa mưa, một số đơn vị đã huy động thêm lực lượng quân đội tham gia hỗ trợ thi công.
Song song đó, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cũng yêu cầu ACV phối hợp chặt chẽ để vừa bảo đảm an toàn lao động, vừa chăm lo tốt đời sống cho đội ngũ kỹ sư, công nhân tại công trường.
Tiết lộ loại nhà ở mà Bộ Xây dựng đặc biệt ưu tiên phát triển
Tại cuộc họp báo quý II vừa diễn ra, đại diện Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết cơ quan này đang tập trung triển khai nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đặc biệt là phân khúc nhà ở cho thuê trong giai đoạn tới.
Động thái này nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu kéo dài, khi thị trường hiện chủ yếu tập trung vào nhà ở để bán và phân khúc cao cấp, trong khi lại thiếu hụt nghiêm trọng nhà ở cho thuê dài hạn đáp ứng nhu cầu thực. Sự thiếu hụt này, cộng với giá nhà tăng cao, đang khiến người lao động tại các đô thị lớn ngày càng khó tiếp cận nhà ở.
Thực hiện định hướng chỉ đạo của Tổng Bí thư và Thủ tướng về việc đổi mới tư duy phát triển nhà ở, Bộ Xây dựng xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược phục vụ công nhân, người lao động, cán bộ và công chức.
Thời gian tới, loại hình này sẽ được đặc biệt ưu tiên phát triển tại các địa bàn có tốc độ đô thị hóa cao, các khu công nghiệp hoặc khu vực phát triển theo mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), gắn liền với quy hoạch đô thị và các hành lang kinh tế quan trọng.
Người dân TPHCM nhận kết quả xử lý thủ tục đất đai trực tuyến sau 2 giờ
Tại buổi họp báo kinh tế – xã hội vừa qua, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM cho biết đang đẩy mạnh cải cách hành chính và chuyển đổi số, nổi bật là việc Chi nhánh số 2 triển khai quy trình tiếp nhận hồ sơ trực tuyến toàn trình và một phần.
Đối với thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến toàn trình, người dân và ngân hàng có thể nộp và nhận kết quả hoàn toàn qua mạng. Riêng với hình thức trực tuyến một phần áp dụng cho 23 thủ tục đất đai, người dân chỉ cần đến cơ quan một lần để nộp bản chính và sẽ nhận kết quả rất nhanh: sau 2 giờ làm việc đối với đăng ký biến động cấp mới Giấy chứng nhận, hoặc sau 4 giờ làm việc đối với đăng ký biến động trên giấy cũ.
Người dân TPHCM có thể nộp hồ sơ giải quyết thủ tục đất đai trực tuyến (Ảnh: KC).
Về công tác cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà dự án, TPHCM đặt mục tiêu giải quyết 61.200 hồ sơ trong năm nay (đạt tỷ lệ 90% số hồ sơ đủ điều kiện). Tính đến ngày 12/6, đơn vị đã giải quyết được 37.455 hồ sơ (đạt hơn 55%); tiến độ hiện bị chậm chủ yếu do phải chờ người mua hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Bên cạnh đó, thông qua 61 cuộc họp của Tổ công tác 1645, thành phố đã tháo gỡ vướng mắc cho 244 dự án, mở đường cấp Giấy chứng nhận cho gần 153.000 căn nhà.