Mới đây, hàng chục người dân tụ tập, căng băng rôn trước dự án DLC – Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square, phường Thanh Xuân, Hà Nội) để đòi quyền lợi, yêu cầu đối thoại với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC.
Theo phản ánh, dự án sau 8 năm khởi công vẫn chưa thể hoàn thành và liên tục lùi lịch bàn giao nhà cho cư dân. Nhiều người cho biết đang phải gánh áp lực thuê nhà và trả lãi ngân hàng, ảnh hưởng đến cuộc sống.
Người dân tụ tập, căng băng rôn tại dự án Harmony Square (Ảnh: Văn Hưng).
Về dự án, Harmony Square nằm ở ngã tư đường Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, được cấp phép xây dựng và khởi công vào cuối năm 2018 với quy mô 32 tầng, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng.
Theo hợp đồng mua bán căn hộ, thời gian bàn giao nhà cho người dân vào cuối năm 2021.
Về chủ đầu tư, theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC được thành lập vào ngày 8/5/2015, người đại diện pháp luật và giám đốc là ông Phùng Văn Hiếu (sinh năm 1975).
Tuy nhiên, đến tháng 12/2025, doanh nghiệp thay người đại diện theo pháp luật từ ông Phùng Văn Hiếu sang ông Đào Trường Giang (sinh năm 1997). Ông Giang giữ chức chủ tịch công ty, còn ông Hiếu vẫn giữ chức vụ giám đốc.
Doanh nghiệp có trụ sở chính tại phố Ngụy Như Kon Tum (phường Thanh Xuân, Hà Nội), đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là Xây dựng nhà để ở. Ngoài ra, DLC đăng ký thêm 32 ngành nghề kinh doanh khác như Quảng cáo; Điều hành tour du lịch; Chuẩn bị mặt bằng; Phá dỡ; Lắp đặt hệ thống điện; Sản xuất đồ gỗ xây dựng; Cho thuê xe có động cơ…
Phía bên ngoài dự án Harmony Square (Ảnh: Văn Hưng).
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Phùng Văn Hiếu, người ký nhiều bản cam kết với người dân, cho biết đã nghỉ việc tại DLC, mọi vấn đề liên quan tới dự án sẽ do người khác quản lý.
Hồi tháng 5, ông này trả lời báo chí với tư cách Giám đốc Bất động sản DLC rằng không có chuyện chủ đầu tư tránh gặp khách hàng. Doanh nghiệp sẽ cố gắng bàn giao nhà cho người mua theo tiến độ đã thông báo là quý II/2026.
Chị Đào Thị Trinh Hương (một trong những người mua nhà tại dự án Harmony Square) cho biết đã ký hợp đồng mua căn hộ từ năm 2020 và nộp vào 3,8 tỷ đồng. Ban đầu, doanh nghiệp cam kết bàn giao nhà trong năm 2021, tuy nhiên đến nay đã 7 lần lùi thời hạn.
Chị Lê Thị Hương (39 tuổi) cho biết đây là căn nhà đầu tiên chị gom góp, tích lũy để mua từ năm 2021. Tuy nhiên, việc chủ đầu tư không thực hiện đúng theo hợp đồng khiến cuộc sống của chị gặp không ít khó khăn. Hiện tại, chị là mẹ đơn thân và phải đi thuê nhà trong nhiều năm nay.
Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân ông Đỗ Quang Dương cho biết đã nhận được phản ánh, kiến nghị của người dân mua nhà tại dự án Harmony Square. Thành phố Hà Nội và cơ quan công an đang làm việc với chủ đầu tư để giải quyết những vấn đề tồn đọng tại dự án.
Nội dung mời chủ đầu tư và người dân lên làm việc, lãnh đạo phường Thanh Xuân cho biết sẽ trả lời sau.
Theo thông báo điều chỉnh thời gian dự kiến bàn giao căn hộ của chủ đầu tư gửi khách hàng hồi tháng 5/2025, lịch bàn giao căn hộ từ quý I/2026 đối với căn hộ xây thô và từ quý II/2026 đối với căn hộ hoàn thiện.
Lý do lùi lịch bàn giao căn hộ chủ đầu tư đưa ra là một số yếu tố khách quan phát sinh ngoài dự kiến đã ảnh hưởng đến lộ trình bàn giao.
Cũng theo văn bản này, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC ghi nhận việc điều chỉnh thời gian bàn giao có ảnh hưởng lớn đến kế hoạch tài chính, hoặc thời gian ổn định cuộc sống của khách hàng, đặc biệt, là những trường hợp đang gặp khó khăn trong sắp xếp chỗ ở tạm thời hoặc chịu áp lực từ lãi vay ngân hàng.
Chủ đầu tư cho biết sẽ hỗ trợ bằng cách miễn phí phí dịch vụ căn hộ cho khách hàng đến hết năm 2027 và thực hiện theo các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng mua bán…