Ngày 8/7, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định cho một công ty phát triển bất động sản có trụ sở tại phường Nha Trang thuê đất để thực hiện dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp ở số 48-48A đường Trần Phú.
Theo quyết định, UBND tỉnh thu hồi hơn 3.600m2 đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý, cho công ty trên thuê toàn bộ diện tích này để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ.
Khu đất 48-48A đường Trần Phú trước đó bị bỏ hoang, cây cối mọc um tùm (Ảnh: Trung Thi).
Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày 4/7. Doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính bằng hình thức nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Việc cho thuê đất được thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Các nhà đầu tư bất động sản Khánh Hòa nhận định, khu đất này nằm trên mặt tiền đường Trần Phú, thuộc trung tâm phường Nha Trang, cách quảng trường 2 Tháng 4 gần 50m và cách biển hơn 100m nên được xem là vị trí “kim cương” của thị trường bất động sản tại tỉnh.
Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa, năm 2008, một doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội đã trúng đấu giá khu đất 48-48A đường Trần Phú. Đến năm 2011, tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp này.
Khu đất 48-48A (khoanh đỏ) có vị trí sát quảng trường, gần biển Nha Trang (Ảnh: Trung Thi).
Tuy nhiên, qua kiểm tra, cơ quan chức năng xác định doanh nghiệp không triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định nên đã thu hồi khu đất và tổ chức đấu giá công khai để lựa chọn nhà đầu tư mới.
Trong quá trình tổ chức đấu giá, một số hồ sơ, thủ tục phát sinh vướng mắc nên việc đấu giá chưa thể triển khai. Khu đất vì vậy bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc um tùm.
Đầu năm 2025, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã kiểm tra thực địa và gợi mở hướng tháo gỡ khó khăn theo phương án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch hiện hành.
Đến cuối tháng 11/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 48-48A đường Trần Phú.